C.I.L.A. (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)
La CILA è necessaria per eseguire lavori di ristrutturazione che non modificano la struttura dell’edificio, come il rifacimento di impianti ad esempio quello sanitario come il bagno o la ridistribuzione degli spazi interni. Deve essere presentata da un tecnico abilitato prima dell'inizio dei lavori.
C.I.L.A. in Sanatoria
Serve a regolarizzare lavori già eseguiti senza la presentazione della CILA. È una procedura di "sanatoria" che permette di mettere in regola l’immobile, evitando sanzioni più gravi e rendendo la casa conforme alle normative.
S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
La SCIA è richiesta per interventi più rilevanti, come modifiche a parti strutturali, cambi prospettici o ampliamenti. Deve essere redatta da un tecnico abilitato e consente di iniziare subito i lavori dopo la presentazione al Comune.
S.C.I.A. in Sanatoria
Questa procedura viene utilizzata per regolarizzare interventi edilizi già eseguiti che avrebbero richiesto una SCIA. È fondamentale per evitare problemi legali e rendere l’immobile conforme alla legge.
P.D.C. (Permesso di Costruire)
Il Permesso di Costruire è obbligatorio per lavori edilizi complessi come nuove costruzioni, sopraelevazioni o modifiche importanti alla volumetria dell’edificio. Richiede un iter autorizzativo più articolato e il rilascio da parte del Comune.
Pratiche Catasto Terreni (Frazionamenti, Tipo Mappale)
Gestiamo pratiche per frazionamenti e inserimenti in mappa (Tipo Mappale), necessarie in caso di divisioni di terreni o aggiornamenti della mappa catastale. Tutto il necessario per rendere il tuo terreno regolarmente registrato.
Pratiche Catasto Urbano (Accatastamento e Aggiornamento Docfa)
Effettuiamo accatastamenti di nuove unità immobiliari e aggiornamenti catastali tramite il software DOCFA, obbligatori dopo ristrutturazioni, cambi d’uso o nuove costruzioni.
Successione
Effettuiamo accatastamenti di nuove unità immobiliari e aggiornamenti catastali tramite il software DOCFA, obbligatori dopo ristrutturazioni, cambi d’uso o nuove costruzioni.
Volture
Gestione delle volture catastali per aggiornare l’intestatario di un immobile dopo una successione, compravendita o donazione. Essenziale per allineare i dati tra Agenzia delle Entrate e Catasto.
Istanze Catastali
Prepariamo e presentiamo istanze per la correzione di errori nei dati catastali, modifiche di intestazione o altre richieste tecniche per la regolarizzazione di immobili o terreni.
Visure Catastali
Forniamo visure catastali aggiornate per qualsiasi immobile o terreno, con tutti i dati identificativi, intestatari, rendite catastali e altro ancora.
Planimetrie Catastali
Recuperiamo la planimetria ufficiale depositata in Catasto, necessaria per compravendite, mutui, lavori edilizi e controlli di conformità urbanistica.
Ricerche in Conservatoria e Pratiche Ipotecarie
Effettuiamo visure ipotecarie e ricerche in Conservatoria per verificare gravami, ipoteche e trascrizioni su immobili, garantendo trasparenza e sicurezza in compravendite e successioni.
Certificazione Energetica APE
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è obbligatorio per vendere, affittare o ristrutturare un immobile. Indica il consumo energetico dell’edificio e la sua classe energetica (da A4 a G). Rilasciamo l’APE in tempi rapidi, con sopralluogo e firma di un tecnico abilitato.
