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Bonus Fiscali per Ristrutturazioni a Roma Guida Completa 2025

Incentivi e Bonus Fiscali per Ristrutturare Casa a Roma nel 2025

Se stai pensando di ristrutturare casa o migliorare l'efficienza energetica del tuo immobile a Roma, approfittare dei bonus fiscali per ristrutturazioni a Roma è oggi più vantaggioso che mai. Conoscere quali bonus fiscali edilizi sono disponibili e come richiederli nel 2025 può farti risparmiare cifre importanti. In questa guida, Ubidom SRLS ti spiega tutto quello che devi sapere sui principali incentivi edilizi attivi a Roma.

Quali sono i principali bonus fiscali disponibili?

Il panorama dei bonus fiscali edilizi cambia frequentemente. Al 2025, i principali bonus per ristrutturazioni a Roma sono:

1. Bonus Ristrutturazioni: detrazione del 50% sulle spese per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, fino a un massimo di 96.000 € per unità immobiliare.
2. Ecobonus: detrazione dal 50% al 65% per lavori di riqualificazione energetica, come sostituzione di infissi, impianti di climatizzazione, pannelli solari e isolamento termico.
3. Bonus Facciate: detrazione del 60% per il recupero o restauro delle facciate esterne di edifici esistenti, situati nelle zone A e B (centri storici e aree urbanizzate).
4. Sismabonus: detrazioni dal 50% all’85% per interventi che migliorano la sicurezza antisismica degli edifici.

Come accedere ai bonus fiscali

Per ottenere correttamente le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni a Roma, è fondamentale:

1. Presentare la corretta pratica edilizia (CILA, SCIA o Permesso di Costruire) prima dell’inizio dei lavori, se richiesta.
2. Effettuare pagamenti tracciabili (bonifico parlante).
3. Rispettare i requisiti tecnici richiesti dalla normativa vigente.
4. Inviare, dove necessario, la comunicazione all’ENEA per gli interventi di riqualificazione energetica.

Il team di Ubidom SRLS, con sede a Roma, supporta i clienti nella predisposizione delle pratiche per i bonus fiscali edilizi, garantendo l’accesso corretto e veloce agli incentivi.

Novità sui bonus fiscali a Roma nel 2025

Ogni anno, la normativa relativa ai bonus fiscali per ristrutturazioni a Roma subisce aggiornamenti. È importante tenere sotto controllo:

1. I limiti di spesa ammessi
2. Le percentuali di detrazione disponibili
3. Le modalità di cessione del credito o sconto in fattura
4. Eventuali disposizioni specifiche emanate da Roma Capitale o Regione Lazio

Affidarsi a professionisti aggiornati come Ubidom SRLS ti consente di sfruttare appieno tutti i vantaggi previsti, evitando errori o ritardi.

Bonus fiscali e cambio di destinazione d'uso

Un aspetto spesso trascurato riguarda i lavori su immobili soggetti a cambio di destinazione d’uso, come ad esempio da ufficio a residenziale. Anche in questi casi, se presenti i requisiti, è possibile accedere ai bonus fiscali edilizi, sebbene con alcune particolarità che devono essere valutate con attenzione caso per caso.

Perché affidarti a Ubidom SRLS

Ubidom SRLS ti offre un’assistenza completa nella gestione delle pratiche edilizie e catastali, nella progettazione degli interventi e nell’ottenimento dei bonus fiscali per ristrutturazioni a Roma. Grazie a una profonda conoscenza delle normative locali, garantiamo un servizio preciso, aggiornato e personalizzato su tutto il territorio di Roma e provincia.